Uno stagnoin un giardino può fornire molta gioia ma anche preoccupazione, se si scopre che l'abbiamo costruito illegalmente. Scopri di più sulregolamento per la costruzione del laghetto , scopri quandopermesso di costruzione del laghettoe scarica i modelli dei documenti richiesti.
Stagno - quando è necessario un permesso di costruzione?
" La primavera sta arrivando, abbiamo un po&39; di terreno e tanto entusiasmo per costruire uno stagno. Ci chiediamo quale sarà la forma della vasca, quale materiale, quali piante piantare intorno allo stagno o decidere di far entrare i pesci … Finalmente arriva la primavera, poi l&39;estate - sappiamo già come sarà il nostro laghetto dei sogni, dove e come lo posizioneremo e inizieremo a costruire.Poi il nostro simpatico vicino di casa, che sa un po&39; di regolamenti edilizi e non ci piace, ci riferisce gentilmente che abbiamo appena fatto una licenza di costruzione … "
"Siamo sorpresi - come? Nella nostra zona, un piccolo laghetto? Con quale legge ce li obbligano a smantellarli, o peggio, a pagare una considerevole tassa di legalizzazione ea giocare con difficili scartoffie?Con quale legge? Bene, la legge sulla costruzione. "
Ai sensi della legge sulle costruzioni del 7 luglio 1994 (i.e. Journal of Laws del 2006, n. 156, voce 1118 e successive modifiche), i lavori di costruzione possono essere avviati solo sulla base di una decisione di concessione edilizia - con alcune eccezioni di cui sono attualmente interessati allo stagno.
Ai sensi di quanto previsto dall&39;art. 29 sec. 1 punto 15 della legge edilizianon è richiesta una licenza edilizia per costruire piscine e stagni domestici fino a 30 m². Tuttavia, l&39;art. 30 sec. 1 punto 1 ci obbliga a segnalare tale costruzione all&39;autorità competente . "
Ed ecco una piccola nota:sia la costruzione di un oggetto edilizio senza un permesso di costruire valido sia la costruzione senza notifica dell'oggetto, per la quale non è richiesta alcuna licenza edilizia, ma solo una notifica - è un'illegalità edilizia.
Allora pensiamo oggi che cosa bisogna fare perché il nostro vicino non abbia la soddisfazione di costringerci a demolire lo stagno pronto? Se l'area del nostro piccolo laghetto non supera i 30 m &178 - è sufficiente presentare una domanda. La domanda deve specificare il tipo, la portata e le modalità di esecuzione dei lavori di costruzione e la data del loro inizio, nonché allegare una dichiarazione sul diritto di utilizzare l'immobile per scopi di costruzione. Si consiglia di allegare un disegno, uno schizzo o una mappa con segnata l'ubicazione dell'investimento, e anche una modesta descrizione della portata dei lavori prevista (può essere inclusa nella domanda).
Consegniamo tutto questo in una copia all'ufficio provinciale competente e ci assicuriamo che l' altra copia (per il nostro archivio) sia timbrata dalla gentile signora in segreteria con la data di ricezione. In alternativa, la domanda viene inviata per posta con ricevuta di ritorno. Questo è importante in quanto possiamo iniziare i lavori solo dopo 30 giorni dalla data di consegna della domanda al Poviat Starosty ea condizione che non sollevi obiezioni entro tale termine (a titolo di decisione). Si ricorda che la data di inizio dei lavori indicata nell'avviso dovrebbe coprire il periodo di 30 giorni previsto dalla Legge Edile, nonché l'eventuale data di spedizione per posta. Ad esempio, scriviamo la notifica il 16 febbraio 2009 e intendiamo inviarla per posta lo stesso giorno (con l'attuale ufficio postale, sarà sicuro ipotizzare un periodo di consegna di 7 giorni). Pertanto, contiamo il periodo di 30 giorni dal 24 febbraio e la data di inizio dei lavori indicata nell'avviso è il 26 marzo 2009.
Possiamo iniziare i lavori entro due anni dalla data di inizio dei lavori specificata nell'avviso, ovvero fino al 26 marzo 2011.
Se è necessario integrare la notifica, l'autorità competente impone al richiedente l'obbligo di integrare i documenti mancanti entro un determinato termine e, in caso di mancata compilazione, solleva un'eccezione con decisione.
A causa della sua classificazione, il nostro laghetto, che è un oggetto da costruzione, non richiede, tuttavia, di tenere un Libro delle strutture di costruzione.
Nel caso di un laghetto con una superficie superiore a 30 m², la procedura è diversa, perché richiede già un permesso di costruire.Schemi di lettere utili:
"bordo=0 altezza=23 larghezza=24 di costruzione di un oggetto edilizio che non necessita di licenza edilizia (PDF) "
"bordo=0 altezza=23 larghezza=24 della costruzione di un oggetto edilizio che non richiede un permesso di costruire (DOC) ""confine=0 altezza=23 larghezza=24 del diritto all&39;uso dell&39;immobile per scopi edificabili (PDF) ""confine=0 altezza=23 larghezza=24 del diritto di disporre dell&39;immobile a fini edificabili (DOC)
Il testo di cui sopra si basa sullo stato legale del 02/02/2009. Questa non è una consulenza legale. L'autore del testo non garantisce che il testo sia aggiornato in un secondo momento e non è responsabile del rispetto delle raccomandazioni sopra menzionate.
